آپ کو خریدنے کے لئے ایک فورکلیسور تلاش کرنے کے لئے آپ کو ایک حقیقی ریکٹر نہیں ہونا چاہئے
ریل اسٹیٹ ایجنٹ صرف ایسے ہی نہیں ہیں جو فورکولیڈ یا پریشان کن گھروں پر بہت سارے معاملات کو جاسوسی کرسکتے ہیں. مفت تلاش کے قابل آن لائن ڈیٹا بیس کے اس فہرست کا استعمال کرتے ہوئے آپ کو فالجورچر، پری - فوریکورچر، REO (رئیل اسٹیٹ مالک)، ضبط، یا پریشان کن خصوصیات میں گھروں کو صرف اس طرح کے طور پر جیسے ہی ریل اسٹیٹ کے کاروبار میں مل سکتا ہے. اور زیادہ تر حصے کے لئے، آپ اپنے ویب براؤزر کا استعمال کرسکتے ہیں اور اپنی تلاشات گھر سے لے سکتے ہیں.
یہاں تک کہ بہتر، ان میں سے زیادہ تر مفت مفت یا ایک چھوٹے سے سبسکرائب کے ساتھ پیش کی جاتی ہیں جو عام طور پر مفت آزمائشی مدت میں شامل ہوتے ہیں.
بینک REO
REO ایک ایسی اصطلاح ہے جو ایک پراپرٹی کی وضاحت کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے جس نے قرض دہندہ کو قرض دینے کے بعد واپس لے لیا ہے. اس کا یہ مطلب یہ نہیں ہے کہ جائیداد ایسی بد حالت میں ہے جو کسی کو یہ نہیں چاہتا تھا، اس کا مطلب یہ ہے کہ عام طور پر افتتاحی بولی نہیں ملی جاسکتی ہے جو عام طور پر بقایا قرض کی رقم میں مقرر ہوتا ہے. جب قرض کی قیمت زیادہ ہے تو جائیداد پر بولی نہیں جاسکتی ہے اور اثاثہ قرض دہندہ کو منحصر ہے.
ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں عظیم قدر تلاش کرنے کے لئے بینک آر او کا ایک اچھا ذریعہ ہوسکتا ہے. انہوں نے کچھ اصلی stinkers کی خدمت کرنے کے لئے بھی جانا جاتا ہے، لہذا آپ کی تحقیق میں مکمل ہو.
بینک REO تلاش کے اوزار
- بینک آف امریکہ REO
- برانچ بینکنگ اور ٹرسٹ آر او
- CitiMortgage REO
- پانچویں تیسرا بینک آر ای او
- ہنٹنگنگنگ آر او او
- کلیدی بینک REO
- پیپلز اقوام متحدہ کے آر اے او
- PNC مالیاتی خدمات REO
- SunTustust رہن آر ای او
- ویلز فریگو REO
اس فہرست میں معروف بینکوں شامل ہیں جو قومی یا علاقائی علاقوں میں شامل ہیں. اگر بینک آپ آر او او کے لئے تلاش کرنا چاہتے ہیں تو اس فہرست میں شامل نہیں ہے، آپ بینک کے نام اور اصطلاح اصطلاح میں تلاش کرنے کے ذریعہ اس بینک کو ملکیت کی ملکیت حاصل کرسکتے ہیں.
حکومت کا مالک
بینکوں اور جائیداد قرض دہندگان صرف ایسے ہی نہیں ہیں جو ریل اسٹیٹ کی مالک ہیں جو پریشان ہو چکی ہیں. حکومت میں REO کی جائیداد، فورکلوڈ ہومز اور جائیداد کا ذخیرہ ہے جس میں اس نے مختلف ذرائع کے ذریعہ حاصل کیا ہے، جن میں ایف جی ایچ (وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن) اور وی (ویٹرنز امور) بھی شامل ہیں. خصوصیات روایتی فروخت کے ساتھ ساتھ نیلامی کے ذریعہ دستیاب ہیں.
- ہوم پیتھ - فینی مائی کی ملکیت کے لۓ.
- HUD REO - ہاؤسنگ اور شہری ترقی ملکیت ریل اسٹیٹ
- ہومسیلز - حکومت اپنے قبائلی قبضے اور تصادم
- FHA REO - وفاقی ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کی ملکیت کی ملکیت.
- USDA-RD / FSA - دیہی ترقی اور فارم سروس ایجنسی ریورسز
- آئی آر ایس کی خصوصیات - گھروں اور رئیل اسٹیٹ سمیت آئی آر ایس کی جانب سے قبضہ کر لیا گیا ہے.
اگرچہ ہماری اوپر درجے کی فہرست فالیکورڈز کے لئے وفاقی اداروں کو تلاش کرنے کے لئے ہے، مت بھولنا کہ آپ کی مقامی کاؤنٹی یا شہر کی حکومت کا امکان ہے کہ اپنے فورکولیور کی فہرست. اگر آپ خوش قسمت ہیں تو انہوں نے فوریکولڈ رکھی ہے اور ویب سائٹ کو استعمال کرنے میں آسانی سے خصوصیات پر قبضہ کر لیا ہے. لیکن جتنی جلدی ممکن ہو آپ کو ملک یا شہر کے کلرک کا دورہ کرنے کی ضرورت ہوگی.
جنرل فاؤنڈیشن، آر ای او اور پریشان کن پراپرٹی لسٹنگ
چند خدمات کو فوریکورائیوز، آر ای او، اور پریشان کن ملکیت کے دیگر فارموں کو ویب پر تلاش کرنے والے ڈیٹا بیس میں فہرست مرتب کرنا. کچھ مفت کے لئے لسٹنگ فراہم کرتے ہیں جبکہ دوسروں کو سبسکرائب کردہ ماڈل استعمال کرتے ہیں جو آپ کو ان کی خدمت کو ایک وقت کے لئے تلاش کرنے میں مدد دیتا ہے.
زیادہ سے زیادہ معاملات میں، پراپرٹی کے بارے میں بنیادی معلومات دستیاب ہے یہاں تک کہ اگر آپ سبسکرائب نہیں کرتے ہیں، لیکن ان سبسکرائب کرنے کے لئے عام طور پر تفصیلی معلومات کا بھی ایک اچھا معاملہ ہے جس میں ریاست کی جائیداد موجود ہے، اسے منحصر کیا جاتا ہے، منشیات لیبارٹری کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے، یا موجود ہے اگر ماحولیاتی خدشات.
ان خدمات کی ہمارے پسندیدہ فراہم کنندہ میں شامل ہیں:
- RealtyTrac REO - مفت آزمائشی، پھر ماہانہ رکنیت.
- فاسٹ لسٹنگ - 7 دن کی آزمائش، پھر ماہانہ یا سالانہ رکنیت.
- Foreclosure.com - مفت آزمائشی، پھر ہفتہ وار سبسکرائب.
- استقبال - مفت، رجسٹرڈ صارفین کو تلاش، خصوصیات، رسائی کے نقشے، اور دیگر خدمات کو بچا سکتا ہے.
ریل اسٹیٹ ایجنٹس، بروکرز، اور پراپرٹی سروسز
پراپرٹی کے ایجنٹوں کی عمر فاسٹورلز کے بارے میں رازدار ہونے کی عمر، پری-فوریکورسس، پریشان کن خصوصیات، یا آر ای او طویل عرصے تک چلے گئے ہیں. اب ایک دن یہ قسم کی خصوصیات صرف ایک ایسی سروس ہے جو خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے . اسی وجہ سے سب سے زیادہ ریل اسٹیٹ کی خدمات اب پریشان کن خصوصیات کے اپنے ڈیٹا بیس کے لئے آسان رسائی فراہم کرتے ہیں.
- Realtor.com - نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹس کے لئے سرکاری طور پر لائسنس یافتہ گھر اپنے پراپرٹی کے سرچ انجن میں پیش کردہ فلٹرز کے ساتھ مفت رسائی فراہم کرتا ہے جو فاریکسزورسز کو نکالنے کے لئے، قیمتوں میں کمی کی کمی، اور آپ کمیونٹیوں میں سستی گھروں کو تلاش کرنے کے لئے جگہ فراہم کرتا ہے. آپ پریشان کن خصوصیات کے بارے میں حالیہ خبروں اور بصیرت بھی ملیں گے.
- ٹرولیا - ایک اچھی طرح سے ڈیزائن شدہ تلاش کے نظام کی پیشکش کرتا ہے جس میں آپ کو تلاش کرنے والے کمیونٹیوں میں فوریکولس کو تلاش کرنے کے لئے پہلے سے تیار کردہ فلٹر شامل ہے. ٹولولیا کا استعمال کرتے ہوئے فوریکورسز تلاش کرنے کے لئے، شہر کی طرف سے ایک بنیادی تلاش کرتے ہیں، پھر زیادہ تلاش کے فلٹر کا استعمال کریں اور فروخت لسٹنگ کے قسم کے لۓ آفیسرز کو منتخب کریں.
- Zillow - اعلی درجے کی تلاش کی صلاحیتوں تک رسائی حاصل کرنے کے ساتھ ایک فورڈورچر سینٹر کی پیشکش کی جا سکتی ہے جس میں آپ کو لاگو (یا لاگت کا تخمینہ)، پڑوس اور زیادہ کی طرف سے کئی معیاروں کا استعمال کرتے ہوئے فوریکولورز تلاش کرنے کی اجازت دے سکتی ہے. آپ خرید گائیڈز، سوالات ، اور ان لوگوں کے لئے بھی رہنمائی بھی تلاش کریں گے جو آپ کے اختیارات ہو سکتے ہیں جس کے بارے میں تفصیل کے بارے میں معلومات حاصل کریں گے.